För ett tag sedan så tyckte en viss person att jag var dum i huvudet för att jag kämpade för dom målen som jag har och kanske drömmer om. Han sa typ att: Varför gör du inte som jag och bara köper ett hus i spanien? Han påstod att han kommer att tjäna så mycket pengar på det den dagen han väljer att sälja och det skulle då vara mycket mer pengar än vad jag någonsin kommer att vara i närheten av att tjäna om jag väljer att hålla på med den "skiten" som jag gör. 

 

Den här personen som sa detta till mig kanske har rätt att han i slutändan kommer att tjäna mer pengar, men jag tycker inte att jag är dum i huvudet för att jag väljer att inte bry mig om att tex köpa hus utomlands, eller för den delen köper hus och fastigheter i Sverige. Jag har också sett så många genom åren som har förlorat jättemycket pengar på affärer som dom har gjort, så jag tror att jag lärde mig ganska tidigt i livet att man ska vara försiktig och inte investera saker, tex för att andra tycker att man ska göra det.  Jag är inte dum i huvudet för att jag tänker så och jag spara hellre pengar på ett konto, utan att tjäna ett skit på dom, istället för att lägga pengar på något som jag inte ens vet om jag har råd att förlora.

 

Dessutom är det ju så att om du äger ett hus eller en fastighet så är det ju väldigt mycket jobb med det och pengar jobbar inte av sig själva till en början. Det tror jag tar ganska lång tid innan något sånt skulle löna sig för mig. Dessutom är jag inte så intresserad . Jag har liksom inga drömmar om att äga hus eller fastigheter, speciellt inte utomlands. Jag har också sett lite för många gånger att det har gått åt helevete för andra när dom har gjort denna typen av affärer. Det har inte gjort det för att folk är dumma i huvudet, men jag tror att det ofta går åt helvete eftersom man inte förstår vad det är som faktiskt kommer att kosta pengar. Vet man inte det innan man investerar, då kan det vara svårt att hantera när det väl blir ett faktum vad saker och ting faktsikt kostar i slutändan. Jag är inte dum i huvudet för att jag vill slippa hamna i dessa ganska obehagliga och kanske och också katastrofala situationer. Jag struntar hellre i allt som har med sånt att göra. Jag tjänar hellre lite mindre på min "skit", utan att ta risker som kan göra att jag förlorar allt jag äger och har. 

 

 Jag tycker också att vissa saker måste man ju veta innan man  tex köper ett hus utomlands. 

 

* Jag vill ju förstå skattereglerna i det landet jag väljer att köpa fastighet i. Varje land har ju sina egna regler för hur utlänska fastighetsägare beskattas. Det finns regler för allting. Vid: Köp, ägande och vid en försäljning. I Spanien tex så skulle jag som svensk ägare få betala en årlig förmögenhetsskatt och en reavinstskatt vid en försäljning. Dessa kostander kan ju vara betydligt högre än vad man är van vid i Sverige. Det är väl inget som är omöjligt att hantera, men jag känner ju att jag måste ju veta sådana här saker och sätta mig in i vad saker och ting kan komma att kosta  innan man betsämmer sig för att köpa det där huset i tex ett land som Spanien. 

 

* Det är ju också så att oftast så köper man ju hus via en mäklare. Mäklaren jobbar ju egentligen inte för mig som köpare. Mäklaren jobbar ju för säljaren och hur vet jag att alla papper är rätt när jag skriver på ett avtal om ägarbyte som gäller i ett annat land? Jag har ju svårt att veta till 100% vad jag faktiskt skriver på. Jag tycker inte jag är dum i huvudet för att jag inte på egen hand skulle klara och förstå allt i ett avtal som gäller i ett annat land. Ett köpekontrakt ska ju faktiskt skydda mig och det tror jag inte att jag kan vara säker på att det gör om jag göra en affär utomlands. Skulle ändå någon gång i livet få för mig att  köpa hus utomlands så skulle jag ju anlita någon lokal jurist eller liknade som till 100% jobbar för mig och mina intressen. Jag skulle ju aldrig känna mig trygg med ett köp om jag inte har en sådan person vid min sida.

 

* En grej som jag också ofta tänker på när jag bara använder pengar utomlands, det är ju valutarisken. Man betalar ju i euro om man tex köper något i Spanien. Min inkomst är ju i kronor och om kronan skulle försvagas med tex 10% under dom åren man äger en fastighet i Spanien, så betalar man ju  i praktiken betalat 10% mer för den, utan att marknaden har stigit överhuvudtaget. Det är ju mer pengar än vad man kanske från början räknar med och jag tror ju att allt går att hantera och lösa, men jag är ju inte dum i huvudet för att jag inte väljer att kämpa för att kunna köpa ett hus utomlands och sen se det som en bra investering. En investering är ju något som man ska tjäna på och jag är långt ifrån säker på att jag skulle göra det om jag inte vet mycket om vilka riskerna som faktiskt finns och hur man hanterar dom. Valutarisken och kronans försvagning, jämfört med euron, tror jag är lätt att missa.